Dne 1. 1. 2026 nabyl účinnosti zákon č. 176/2025 Sb., reagující na přijetí zákona o podpoře bydlení, který přinesl tyto klíčové změny:
Občanský soudní řád zavádí nový institut rozkazu k vyklizení v § 175a, který umožňuje bez jednání uložit povinnost vyklidit byt či dům do 15 dnů, s možností podat odpor. Nově § 196 stanoví mimo jiné lhůtu pro rozhodnutí v soudním sporu ze skončení nájmu bytu nebo domu 6 měsíců, v opačném případě musí soud absenci rozhodnutí odůvodnit. Zákon o soudních poplatcích přidává do § 11 odst. 1 písm. o) a zavádí osvobození od poplatků pro řízení podle části třetí zákona o podpoře bydlení. Zákon o dani z příjmu nově umožňuje odečíst od základu daně částku odpovídající úrokům z úvěru bytového družstva připadající na členský podíl, pokud je úvěr použit na bytovou potřebu člena. Úhrnný limit nesmí překročit 150 000 Kč na domácnost. Zákon o obcích, zákon o krajích a zákon o hl. m. Praze zavádí možnost ručení obce či kraje ze smlouvy o spolupráci podle zákona o podpoře bydlení, které nesmí přesáhnout čtyřnásobek nejvyššího přípustného nájemného pro přiznání příspěvku podle zákona o podpoře bydlení. Zákon o Státním fondu podpory investic nyní obsahuje část druhou, „Dostupné nájemné bydlení“, ve které vymezuje pojem dostupné nájemné (max. 90 % obvyklého či nákladové nájemného) a upravuje podmínky podpory.
Dále zákon upravuje další změny, konkrétně upravuje sociální předpisy, rozšiřuje investiční možností penzijních fondů do obytných nemovitostí, nebo v občanském zákoníku zakotvuje doručování datovou schránkou jako přiměřené.
Napsat komentář